Regionale Marktkenntnis
Wir kennen den Immobilienmarkt in Lichtenfels und Oberfranken in– und auswendig und wissen genau, worauf es ankommt.
Moderne Vermarktung
Durch unsere gezielten Online– und Offline–Marketing–Maßnahmen erreichen wir potenzielle Käufer und Mieter für Deine Immobilie.
Persönlicher Service
Du stehst bei uns an erster Stelle. Jeder Schritt wird persönlich und individuell auf Deine Bedürfnisse abgestimmt.
Erfolgsorientierte Beratung
Unser Ziel ist Dein Erfolg! Wir setzen uns engagiert und leidenschaftlich dafür ein, Deine Wünsche wirklich zu verwirklichen.
Häufig gestellte Fragen
Habe ich einen persönlichen Ansprechpartner?
Selbstverständlich!
Von Beginn bis Ende steht Dir ein persönlicher Ansprechpartner mit Rat und Tat zur Seite. Dabei ist es vollkommen egal, ob wir aktuell deine Immobilie verkaufen oder bereits erfolgreich verkauft haben. Wir sehen uns als dein 360°-Partner in Sachen Immobilien.
Während der Zusammenarbeit ist dein persönlicher Ansprechpartner sowohl telefonisch als auch via E-Mail für Dich da. Gerne stehen wir auch via WhatsApp mit unseren Kunden in Kontakt. Hier richten wir uns gerne nach Dir.
Wie lange dauert der Erste Termin zur Wertermittlung und wann kann ich mit dem Ergebnis rechnen?
Schnelligkeit und Flexibilität wird bei uns GROß geschrieben. In der Regel dauert der erste Beratungstermin zwischen 1 und 2 Stunden, je nachdem wie viele Fragen wir Dir beantworten dürfen.
Zurück im Büro berechnen wir dir den genauen Immobilienwert, jedoch noch mal mit unterschiedlichen Programmen und Bewertungsverfahren. Je nach Komplexität der Bewertung können wir dir bereits nach 1 bis 3 Tagen in der Regel die konkrete Marktpreiseinschätzung mitteilen.
Wie lange dauert es durchschnittlich, bis du eine Stelle besetzt?
Wir als Makler gehen professionell und neutral an eine Besichtigung heran. Unseren Eigentümern fällt es meist schwer, ohne eigene Emotionen die Besichtigung zu begleiten. Für den ersten Eindruck ist es jedoch wichtig, dass der Kaufinteressent, sich sein eigenes Leben in Deiner Immobilie vorstellen kann. Dafür schaffen wir den Raum. Das eine unabhängige dritte Person deine Immobilie zeigt, ist insbesondere einer der großen Vorteile einen Makler zu beauftragen. Nur so geht es in der Besichtigung uneingeschränkt um die Immobilie und den anwesenden Interessenten. Außerdem kann der Interessent offen und ehrlich laut aussprechen, was er denkt und wie ihm die Immobilie gefällt – wertvolle Informationen für uns als Makler und für Dich als Eigentümer.
Wie lange dauert in der Regel ein Immobilienverkauf?
Den Zeitraum kann man nicht pauschalisieren, da jede Immobilie individuell ist und ihren eigenen Besonderheiten besitzt. Im durchschnittlichen Regelfall dauert ein Immobilienverkauf bei uns ca. 1-4 Monate – es kann natürlich aber auch schneller gehen oder auch länger dauern. Dies hängt von unterschiedlichsten Faktoren ab. Da es für uns in der Regel nicht das Ziel ist die Immobilie möglichst schnell zu verkaufen, sondern den besten Preis zu erzielen, ist der angegebene Durchschnittszeitraum für eine durchschnittliche Immobilie aktuell der Erwartungswert.
Wie ist der Ablauf beim ersten Termin?
Nach einer ausführlichen telefonischen Beratung vereinbaren wir gemeinsam einen Vor-Ort-Termin zur Objektaufnahme. Hier werden wir uns die Immobilie genau ansehen und alle Daten aufnehmen. Hier erhältst du bereits erste Tipps zur besseren Vermarktungschance und Antworten auf all Deine Fragen. Anschließend erstellen wir eine hochwertige und professionelle Wertermittlung für Deine Immobilie. Die Zusammenfassung erhältst Du in der Regel 1-3 Tage nach dem Termin.
Wie werde ich während der Vermarktung auf dem Laufenden gehalten?
Selbstverständlich wirst du regelmäßig über den Status informiert: Nachfragesituation, Besichtigungen, Rückmeldungen, Absagegründe etc.. In der Regel halten wir bei einem Verkauf mit gesunder Nachfrage wöchentlich persönlichen Kontakt mit Dir. Zusätzlich versorgen wir Dich außerdem mit einem digitalen Statistik-Link, über den Du die tagesaktuelle Vermarktungssituation verfolgen kannst. Einen Service der aufgrund unserer digitalen Prozesse und unserem zentralen Computerprogramm, in dem alle Vorgänge gebucht werden, ermöglicht wird.
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